{"id":11799,"date":"2026-07-16T15:13:51","date_gmt":"2026-07-16T17:13:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/compradores-denunciam-atraso-na-entrega-de-apartamentos-do-residencial-veneza-itaquera\/"},"modified":"2026-07-16T15:13:51","modified_gmt":"2026-07-16T17:13:51","slug":"compradores-denunciam-atraso-na-entrega-de-apartamentos-do-residencial-veneza-itaquera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/compradores-denunciam-atraso-na-entrega-de-apartamentos-do-residencial-veneza-itaquera\/","title":{"rendered":"Compradores denunciam atraso na entrega de apartamentos do Residencial Veneza Itaquera"},"content":{"rendered":"<div class=\"f6a401da1b960306e8d5ff784b0b5528\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>Hist\u00f3rico do Residencial Veneza Itaquera<\/h2>\n<p>O condom\u00ednio Residencial Veneza Itaquera, localizado na regi\u00e3o Leste de S\u00e3o Paulo, foi inicialmente lan\u00e7ado em 2021, atraindo compradores em busca de novas moradias. Esta iniciativa prometia proporcionar habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel dentro da \u00e1rea urbana, um espa\u00e7o para aqueles que desejam se instalar em um ambiente estruturado e confort\u00e1vel. Contudo, o que se esperava ser um sonho de muitos se transformou em uma fonte de preocupa\u00e7\u00e3o e frustra\u00e7\u00e3o devido a constantes atrasos na entrega das unidades.<\/p>\n<h2>Previs\u00f5es de entrega e prazos n\u00e3o cumpridos<\/h2>\n<p>Inicialmente, as entregas das primeiras unidades estavam programadas para o ano de 2023. No entanto, \u00e0 medida que o prazo se aproximava, novos an\u00fancios foram feitos, prometendo agora a entrega para janeiro de 2025. De acordo com relatos de compradores, este novo cronograma tamb\u00e9m n\u00e3o foi respeitado, resultando em um ciclo cont\u00ednuo de incertezas quanto \u00e0 conclus\u00e3o das obras. Muitos moradores est\u00e3o convivendo com essa falta de clareza e com o sil\u00eancio da construtora sobre o status real das constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h2>Impacto financeiro para os moradores<\/h2>\n<p>A situa\u00e7\u00e3o dos compradores \u00e9 cr\u00edtica, com muitos enfrentando dificuldades financeiras enquanto aguardam a entrega de suas unidades. A maioria dos moradores ainda arca com custos, como alugu\u00e9is de im\u00f3veis onde continuam vivendo, al\u00e9m de j\u00e1 estarem pagando parcelas relativas ao financiamento das futuras moradias. Esses encargos constantes t\u00eam gerado um estresse significativo, \u00e0 medida que as promessas de entrega s\u00e3o continuamente adiadas e a comunica\u00e7\u00e3o e suporte por parte da construtora s\u00e3o limitados.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/compradores-denunciam-atraso-na-entrega-de-apartamentos-do-residencial-veneza-itaquera.webp\" alt=\"atraso na entrega de apartamentos\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<h2>Frente a frente com a construtora<\/h2>\n<p>A Construtora AVS, respons\u00e1vel pelo Residencial Veneza, foi contatada para fornecer esclarecimentos sobre a situa\u00e7\u00e3o atual dos atrasos e a previs\u00e3o de entrega das unidades. Contudo, at\u00e9 o momento da publica\u00e7\u00e3o deste material, a empresa n\u00e3o respondeu aos pedidos de informa\u00e7\u00e3o. Essa falta de resposta apenas intensifica as frustra\u00e7\u00f5es dos compradores, que se sentem cada vez mais desamparados e sem suporte adequado diante da situa\u00e7\u00e3o que enfrentam.<\/p>\n<h2>O papel da Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/h2>\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal, que desempenha o papel de agente financeiro do projeto, esclareceu que as obras t\u00eam o seu financiamento gerido pela institui\u00e7\u00e3o, enquanto a Construtora AVS assume a responsabilidade pela execu\u00e7\u00e3o e entrega do empreendimento. Apesar do aux\u00edlio financeiro, a Caixa ressaltou que a construtora n\u00e3o conseguiu honrar os prazos estabelecidos e, como resultado, promoveu uma reprograma\u00e7\u00e3o na entrega das unidades, agora prevista para outubro de 2026. Essa reprograma\u00e7\u00e3o, segundo a Caixa, est\u00e1 sujeita \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o da Comiss\u00e3o de Representantes do Empreendimento (CRE), que \u00e9 formada pelos pr\u00f3prios compradores.<\/p>\n<h2>Transpar\u00eancia na comunica\u00e7\u00e3o com os compradores<\/h2>\n<p>A falta de comunica\u00e7\u00e3o clara e eficiente da construtora em rela\u00e7\u00e3o aos prazos e status das obras tem gerado descontentamento entre os compradores. Os relatos indicam que muitos moradores n\u00e3o est\u00e3o recebendo informa\u00e7\u00f5es atualizadas sobre o progresso da constru\u00e7\u00e3o, intensificando a sensa\u00e7\u00e3o de desconforto e desconfian\u00e7a em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 AVS. A transpar\u00eancia na comunica\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental em situa\u00e7\u00f5es como essa, onde o investimento significativo em um im\u00f3vel est\u00e1 em jogo.<\/p>\n<h2>Acompanhamento das obras pela Caixa<\/h2>\n<p>De acordo com informa\u00e7\u00f5es da Caixa, a porcentagem de execu\u00e7\u00e3o f\u00edsica das obras atualmente est\u00e1 em 93%. A modalidade de acompanhamento t\u00e9cnico realizada pela institui\u00e7\u00e3o financeira visa assegurar que o progresso das obras siga conforme os planos estabelecidos. No entanto, apesar de j\u00e1 estar em um est\u00e1gio avan\u00e7ado, as incertezas sobre a finaliza\u00e7\u00e3o continuam, com responsabiliza\u00e7\u00e3o total por parte da construtora.<\/p>\n<h2>Poss\u00edveis solu\u00e7\u00f5es para a situa\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>Para que a situa\u00e7\u00e3o dos moradores seja amenizada, solu\u00e7\u00f5es pr\u00e1ticas e efetivas s\u00e3o necess\u00e1rias. Em primeiro lugar, um canal de comunica\u00e7\u00e3o direto e \u00e1gil entre os compradores e a construtora precisa ser estabelecido, investindo em um atendimento que responda \u00e0s d\u00favidas e preocupa\u00e7\u00f5es com transpar\u00eancia. Al\u00e9m disso, a Caixa Econ\u00f4mica Federal deve intensificar seu papel como mediadora entre os moradores e a construtora, garantindo que as necessidades e expectativas dos compradores sejam levadas em conta. Uma renegocia\u00e7\u00e3o dos prazos e um compromisso p\u00fablico por parte da construtora poderia restaurar a confian\u00e7a dos moradores e ajud\u00e1-los a planejar seu futuro.<\/p>\n<h2>Manifesta\u00e7\u00e3o dos moradores<\/h2>\n<p>Em resposta a essa situa\u00e7\u00e3o de incertezas e inseguran\u00e7as, muitos moradores j\u00e1 come\u00e7aram a se unir em manifesta\u00e7\u00f5es para exigir seus direitos. O movimento visa chamar a aten\u00e7\u00e3o para as dificuldades financeiras e emocionais que os atrasos na entrega de suas unidades t\u00eam causado. As manifesta\u00e7\u00f5es s\u00e3o uma forma de dar voz aos que se sentem desprotegidos e buscando garantir que a construtora e as autoridades envolvidas respondam por suas responsabilidades e atendam \u00e0s reivindica\u00e7\u00f5es dos compradores.<\/p>\n<h2>O futuro do Residencial Veneza Itaquera<\/h2>\n<p>O futuro do Residencial Veneza Itaquera permanece nebuloso, com prazos extensos que causam descontentamento e incertezas entre os compradores. Enquanto a construtora AVS n\u00e3o apresenta solu\u00e7\u00f5es claras, e a Caixa Econ\u00f4mica Federal atua somente como agente financeiro, \u00e9 fundamental que os moradores mantenham a press\u00e3o por informa\u00e7\u00f5es e melhorias em sua situa\u00e7\u00e3o. A esperan\u00e7a \u00e9 que a situa\u00e7\u00e3o seja resolvida de forma justa, permitindo que as fam\u00edlias finalmente se mudem para seus novos lares com seguran\u00e7a e tranquilidade.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Compradores do Residencial Veneza Itaquera enfrentam atrasos na entrega dos apartamentos. Entenda os motivos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11798,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-11799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empregos-itaquera","has_thumb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11799"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11799\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}