{"id":837,"date":"2011-09-21T12:08:38","date_gmt":"2011-09-21T14:08:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/noticias\/?p=837"},"modified":"2019-04-12T18:52:56","modified_gmt":"2019-04-12T20:52:56","slug":"morador-de-itaquera-paga-r-66-mil-de-iptu-ao-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraitaquera.com.br\/sobre\/morador-de-itaquera-paga-r-66-mil-de-iptu-ao-ano\/","title":{"rendered":"Morador de Itaquera paga R$ 66 mil de IPTU ao ano"},"content":{"rendered":"<div class=\"f6a401da1b960306e8d5ff784b0b5528\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>O sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 se transformando em um pesadelo para os moradores do Conjunto Habitacional Encontra Itaquera 1B, na Zona Leste da capital. Desde 2009, quando receberam as chaves dos apartamentos, os arrendat\u00e1rios dos im\u00f3veis est\u00e3o pagando IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), mas deveriam ser isentos.<\/p>\n<p>Por ano, os 105 moradores do conjunto pagam R$ 66 mil de IPTU. S\u00e3o dez parcelas de R$ 62,85 inclu\u00eddas nas demais despesas do condom\u00ednio, que chega a R$ 250 por m\u00eas. O valor \u00e9 maior do que custo mensal de financiamento do im\u00f3vel, aproximadamente R$ 190.<\/p>\n<p>O empreendimento fica na Rua Padre Jos\u00e9 Vieira de Matos, 770, em Itaquera, e foi constru\u00eddo pela Cohab (Companhia de Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo) em um terreno da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano). Ap\u00f3s a conclus\u00e3o das obras, os apartamentos foram adquiridos pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, que comercializou os im\u00f3veis por meio do PAR (Programa de Arrendamento Residencial), que financia moradias populares para fam\u00edlias que recebem at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n<p>Os arrendat\u00e1rios dos im\u00f3veis teriam direito a isen\u00e7\u00e3o do IPTU por dois motivos principais. Primeiro pelo valor venal do apartamento: R$ 34.055, abaixo do limite fixado pela Prefeitura de R$ 73.850. Segundo por que o empreendimento ainda est\u00e1 em nome da CDHU e a legisla\u00e7\u00e3o vigente prev\u00ea isen\u00e7\u00e3o do imposto at\u00e9 o lan\u00e7amento individual do imposto. Veja ao lado quem tem direito.<\/p>\n<p>Segundo os moradores, a falta de documenta\u00e7\u00e3o que comprove a regulariza\u00e7\u00e3o do empreendimento est\u00e1 impedindo a divis\u00e3o em unidades habitacionais aut\u00f4nomas, o que resultaria na isen\u00e7\u00e3o do imposto. &#8220;O sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 virando um pesadelo para n\u00f3s&#8221;, disse o taxista Clayton Silva Gon\u00e7alves, de 28 anos, um dos arrendat\u00e1rios.<\/p>\n<p>A advogada Karina Cristina do Val Carratu, de 30 anos, tamb\u00e9m lamenta a situa\u00e7\u00e3o. Moradora desde 2009, ela disse que j\u00e1 questionou a Caixa sobre a documenta\u00e7\u00e3o, mas ainda n\u00e3o teve resposta. &#8220;Estamos sendo penalizados&#8221;, disse.<\/p>\n<p>A Caixa disse em nota que priorizou a entrega dos apartamentos em agosto de 2009 e, com isso, a Prefeitura lan\u00e7ou o empreendimento em um \u00fanico contribuinte. Por\u00e9m, informou que a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e a individualiza\u00e7\u00e3o das matr\u00edculas para cada apartamento foram realizada em fevereiro deste ano. Com esses procedimentos, j\u00e1 foi poss\u00edvel solicitar a inscri\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio no CNPJ. Quando sair o registro, o condom\u00ednio poder\u00e1 solicitar \u00e0 Prefeitura a individualiza\u00e7\u00e3o das unidades habitacionais e, assim, a isen\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Itaquer\u00e3o ter\u00e1 50% de desconto no IPTU<\/strong><br \/>\nConhecido como Itaquer\u00e3o, o est\u00e1dio do Corinthians que est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o em Itaquera ter\u00e1 50% de desconto no IPTU por dez anos. A isen\u00e7\u00e3o fiscal faz parte de um pacote de benef\u00edcios que o time conseguiu por levar o est\u00e1dio para a Zona Leste.<\/p>\n<p><strong>66 mil <\/strong><br \/>\nreais \u00e9 o valor que os moradores pagam<\/p>\n<p><strong>Empresa contratada administra o conjunto<\/strong><br \/>\nA Caper Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios foi contratada pela Caixa para administrar o Conjunto Habitacional Itaquera 1B. Segundo a empresa, o pedido de inscri\u00e7\u00e3o individual do IPTU ser\u00e1 apresentado at\u00e9 outubro na Prefeitura.<br \/>\n<em><br \/>\nFonte: Di\u00e1rio de S. Paulo<br \/>\n<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 se transformando em um pesadelo para os moradores do Conjunto Habitacional Encontra Itaquera 1B, na Zona Leste da capital. Desde 2009, quando receberam as chaves dos apartamentos, os arrendat\u00e1rios dos im\u00f3veis est\u00e3o pagando IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), mas deveriam ser isentos. Por ano, os 105 moradores do conjunto pagam R$ 66 mil de IPTU. S\u00e3o dez parcelas de R$ 62,85 inclu\u00eddas nas demais despesas do condom\u00ednio, que chega a R$ 250 por m\u00eas. O valor \u00e9 maior do que custo mensal de financiamento do im\u00f3vel, aproximadamente R$ 190. 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